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1인 개인사업자 종합소득세 절세 전략｜IRP 세액공제 한도와 실제 환급액 시뮬레이션 (2026년 기준) 1인 개인사업자 종합소득세 절세 전략｜IRP 세액공제 한도와 실제 환급액 시뮬레이션 (2026년 기준)매출은 늘었는데 통장에 남는 돈은 생각보다 적으신가요?1인 개인사업자는 사업 운영에 필요한 비용뿐 아니라 종합소득세, 건강보험료, 노후 준비까지 스스로 관리해야 합니다. 특히 매년 5월 종합소득세 신고를 앞두고 있다면 미리 챙겨야 할 절세 항목이 있습니다.대표적인 방법이 바로 개인형 퇴직연금(IRP), 연금저축, 노란우산공제입니다.이 세 가지는 세금이 줄어드는 방식이 서로 다릅니다. IRP와 연금저축은 세액공제를 통해 산출된 세금을 직접 줄여주고, 노란우산공제는 일정 한도 내에서 소득을 공제해 과세 대상 소득을 낮춰줍니다.이번 글에서는 2026년 기준으로 1인 개인사업자가 IRP에 가입했을 때의 세액공제.. 2026. 10. 12.

[건축법 개정 공포] 2026년 11월 시행! 불법건축물 중개·거래 시 필수 체크리스트 (법률 제21880호) [건축법 개정 공포] 2026년 11월 시행! 불법건축물 중개·거래 시 필수 체크리스트 (법률 제21880호)안녕하세요! 부동산 실무 및 거래 안전 정보를 전달하는 블로그입니다.2026년 8월 11일, 건축법 일부개정법률안(법률 제21880호)이 전격 개정 공포되었습니다. (시행일: 2026년 11월 12일)이번 개정안은 단순히 이행강제금을 늘리는 수준을 넘어, 단독주택 사후관리 의무화, 위반 건축물 구상권 청구 신설, 이행강제금 가중비율 하한선 설정, 설계자 처벌 및 실태조사 방해 시 처벌 등 중개업소와 매수인, 임대인 모두가 크게 영향을 받을 강력한 조항들이 대거 포함되었습니다.유튜브 등 전문가(이관용 건축사 등)들이 일찌감치 경고하고 나선 최신 개정 건축법의 핵심 내용과 실무 주의사항을 완벽 정리해.. 2026. 8. 12.

광주 군공항 일대 토지거래허가구역 매매 방법: 허가 절차와 자금조달계획서 작성법 👋 안녕하세요! 광주·전남 지역의 실시간 부동산 핵심 정보를 전하는 에디입니다.국토교통부가 '호남권 반도체 첨단국가산업단지' 조성 계획에 따라, 광주 군공항 주변 및 인근 전남(나주·장성·화순) 일대를 토지거래허가구역으로 전격 신규 지정(2026년 7월 14일~2028년 7월 13일)하면서 지역 부동산 시장의 지각변동이 시작되었습니다.토지거래허가구역으로 지정되면 단순한 심사를 넘어 지자체의 '사전 허가'를 받아야만 계약이 유효해지기 때문에, 절차를 모른 채 접근했다가는 계약금 분쟁에 휘말리거나 형사처벌을 받을 수 있습니다.오늘은 이번 광주·전남 지정 내용과 더불어, 실무에서 진행되는 정확한 거래 방법과 단계별 허가 절차, 필수 서류까지 완벽하게 파헤쳐 보겠습니다! 딱 5분만 투자하셔서 안전한 거래 노하.. 2026. 7. 11.

집주인이 법인 명의일 때 전세보증보험 가입 조건과 필수 확인 서류 총정리 [법인 임대인 전세대출&보증보험 가입 가이드] 마음에 쏙 드는 전셋집을 찾았는데 집주인이 개인이 아닌 '법인'이라 당황하셨나요? 2026년 현재 적용되는 법인 임대인 대상 전세대출 가능 조건, HUG·HF 보증보험 제한 사항 및 필수 특약 문구까지 완벽하게 총정리해 드립니다.안녕하세요! 여러분의 안전한 부동산 거래를 돕는 주거 안심 가이드 잼스입니다. 😊 요즘 전셋집 알아보러 다니시다 보면 간혹 부동산에서 "이 집 참 괜찮은데, 집주인이 법인 명의예요"라는 안내를 받을 때가 있습니다. 집 내부도 깔끔하고 가격도 시세보다 합리적이라 덜컥 계약하고 싶지만, 한편으로는 "집주인이 법인이면 전세대출이 아예 안 된다던데?", "나중에 전세 사기라도 당하면 보증보험은 받을 수 있나?" 하는 불안감이 밀려오기 마련.. 2026. 6. 23.

청년버팀목전세대출 HF보증보험 집주인 협조 및 가입 전 필수 주의사항 정리 청년버팀목전세대출 HF보증보험 가입 시 임대인 협조가 왜 중요할까요? 전세 사기 우려가 커진 요즘, 대출과 보증보험 가입을 위해 임대인의 동의와 협조를 구하는 필수 체크리스트와 주의사항을 실무적인 관점에서 알기 쉽게 정리해 드립니다.안녕하세요! 요즘 마음에 드는 전셋집을 구하기도 힘들지만, 막상 집을 구하고 나서도 전세대출과 보증보험 절차 때문에 머리가 지끈거리시는 분들 많으시죠? 특히 만 19세부터 34세 청년들을 위한 청년버팀목전세대출은 금리가 저렴해 인기가 정말 많은데요. 막상 계약을 진행하려고 하면 "집주인 동의가 필요하다", "협조 안 해주면 대출이 안 된다"라는 말에 덜컥 겁부터 나기도 합니다. 대출을 신청하는 청년뿐만 아니라 임대인(집주인) 입장에서도 무엇을 준비하고 조심해야 하는지, 현장감.. 2026. 6. 22.

[LH 전세임대] 복잡한 재계약 서류, 중학생도 이해하는 3단계 총정리! (유형별 체크리스트) [LH전세임대 재계약 서류 준비가 막막하신가요?] LH 기존주택 전세임대주택 입주자가 2년 만기 후 안정적으로 재계약을 진행하기 위해 거쳐야 하는 자격 재심사 요건과 소득·자산 기준, 그리고 동주택 및 이주재계약 시 꼭 챙겨야 할 필수 제출 서류를 알기 쉽게 총정리해 드립니다.안녕하세요! 여러분의 주거 안정을 돕는 든든한 가이드 잼스입니다. 😊 LH전세임대 제도를 통해 보금자리를 마련하고 생활하신 지 벌써 2년이 지나 재계약 시즌이 다가오셨나요? 통상 계약 만료 2~3개월 전이 되면 LH로부터 '재계약 자격 재심사 안내문' 우편이나 알림톡을 받게 되는데요. 이때 "혹시 소득이 넘어서 탈락하면 어쩌지?", "서류는 도대체 뭘 어디서 떼야 하는 거야?" 하고 덜컥 꼼꼼한 걱정부터 앞서기 마련입니다.솔직히 .. 2026. 6. 16.

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